4 Déanann Realtors Botúin na Meán Sóisialta iad a Dhéanamh agus Conas iad a Sheachaint

Is é an botún is mó ar fad neamhaird a dhéanamh den airgead atá le déanamh ar na meáin shóisialta.

De réir Chumann Náisiúnta na Realtors, tosaíonn 44 faoin gcéad de cheannaitheoirí tí a gcuardach baile ar líne sula labhraíonn siad le gníomhaire. Déanann nócha naoi faoin gcéad de millennials cuardach ar an idirlíon chun a dteach faoi dheireadh a fháil - tá a fhios agat, díreach an ghlúin behemoth atá sa chuid is mó de cheannaitheoirí tí céaduaire.

B’fhéidir ag an bpointe seo go bhfuil tú ag noda leat, agus ag rá leat féin, “Tá leathanach Facebook agam, agus slap mé cúpla ceann de mo liostaí is gile suas ansin cúpla uair sa tseachtain, cad eile a d’fhéadfá a bheith ag iarraidh uaim?!”

Agus cé gur fearr rud a dhéanamh ná rud ar bith, is í an fhírinne go bhfuil i bhfad níos mó a d’fhéadfá a dhéanamh ar na meáin shóisialta chun tithe a bhogadh níos gasta agus cliaint nua a fháil. Is é atá sna meáin shóisialta níos mó ná bosca amháin is féidir a sheiceáil - má dhéantar iad a ghiaráil i gceart, is féidir leat branda a thógáil, muinín a bheith agat le ceannaitheoirí ionchasacha tí, agus tonnadóir díolacháin a chothú a ghineann sruth de thoradh cáilíochta gach mí.

Labhraimís faoi roinnt botúin a d’fhéadfá a bheith ag déanamh suas go dtí an pointe seo, agus roinnt athruithe is féidir leat a chur i bhfeidhm chun go n-oibreodh na meáin shóisialta duit.

1. Gan d’aghaidh a thaispeáint go rialta agus / nó aird a tharraingt ar d’fhoireann ar d’ardáin.

I 1981, ba é an bealach is fearr le gníomhaire a fháil ná trí chairde, ghaolta nó chomharsana. Cén fáth? Toisc gur bealach gasta a bhí ann duine a aimsiú a bhféadfaí muinín a chur ann. San aois dhigiteach, féachann custaiméirí leis an muinín sin a bhunú trí d’ardáin ar líne.

Ceann de na botúin mhóra a fheicim nuair a bhaineann sé leis na meáin shóisialta eastáit réadaigh ná mainneachtain a thaispeáint do na daoine (tusa agus / nó d’fhoireann) a mbuailfidh daoine leo.

Ceannaíonn daoine ó dhaoine a bhfuil aithne acu orthu agus is maith leo. Caithfidh siad d’aghaidh a fheiceáil, do ghuth a chloisteáil. Ba mhaith le daoine a fháil amach cé as a bhfuil siad ag ceannach (nó cé atá ag cabhrú leo ceannach.) Nuair a dhéanann cliaint ionchasacha Google d’ainm agus cúpla grianghraf doiléir a fheiceáil a bhfuil an chuma orthu go bhféadfaidís a bheith tógtha i Sears i 1991, ansin tá sé thar am cuir d’aghaidh is fearr chun tosaigh.

Faigh grianghraif nua-aimseartha, ghairmiúla díot ag gníomhú go nádúrtha agus ag déanamh an rud is breá leat agus déan iad a roinnt ar do chuntais. Molaim go mbuailfidh mo chliaint le grianghrafadóir uair sa ráithe ar a laghad chun grianghraif a thógáil.

Má tá tú ag déanamh sin cheana féin, tá sé thar am hopáil ar scéalta Facebook Live nó Instagram agus an breathnóir a thabhairt trí liostú le déanaí nó trí lá tipiciúil. Féadfaidh tú sraith físeán seachtainiúil nó míosúil a dhéanamh ag caint faoin margadh thar do chupán caife ar maidin. Tuigfidh cliaint atá ar an margadh ach atá sáite le ham é seo i ndáiríre! Tá pearsantacht agat - déan é a shoilsiú agus féachaint ar an airgead ag teacht isteach.

2. Mainneachtain ábhar BLOG bunaidh a chruthú a thiomáineann trácht ar do shuíomh Gréasáin.

De réir Chumann Náisiúnta na Realtors, níl blag ag ach 9% de Realtors. Is mór an náire é seo, ach is deis MASSIVE é freisin seasamh amach.

Ar ndóigh tá sé níos éasca cúpla comhairle feabhsúcháin tí a athshlánú ó HomeAdvisor gach cúpla seachtain, ach trí ábhar bunaidh a chruthú tiomsaíonn cliaint ionchasacha chuig do shuíomh, áit a bhfeicfidh siad do liostaí áille agus b’fhéidir teagmháil a dhéanamh leat chun tuilleadh a fháil amach. Níos tábhachtaí fós, bhunaigh tú tú féin mar an saineolaí agus chuir tú luach ar fáil. Tá tú ag cruthú blúiríní beaga aráin le go gcuimhneodh daoine ort, ionas go gcuimhneoidh siad ort mar a n-acmhainn dul ar aghaidh nuair a bhíonn sé in am dóibh a dteach a cheannach nó a dhíol.

Ba mhaith linn go léireodh tú i dtorthaí an chuardaigh nuair a dhéanann daoine cuardach ar Google le haghaidh gníomhairí eastáit réadaigh ina gcathair.

An bhfuil tú róbhuartha faoin smaoineamh ar bhlag-phoist a scríobh? Ná béim! Is féidir liom é seo a bhaint de do phláta trí phoist bhlag a scríobh beidh daoine ag iarraidh é a léamh a bhraitheann gur scríobh tú é!

3. Fógraí a Sheachaint.

Is é atá i gceist leis na meáin shóisialta anois ná “íoc as imirt,” rud a chiallaíonn go bhfeicfidh tú aon fhíor-thorthaí, is dócha go mbeidh ort roinnt airgid a íoc as fógraíocht - agus is rud maith é sin.

Tá a fhios againn go léir trópa an Realtor a bhfuil a aghaidh plástráilte ar gach binse ar an mbaile. Ní amháin go bhfuil an t-aistriú sin beagáinín cáise, ach tá sé an-neamhéifeachtach freisin toisc nach bhfuil a fhios ag an Realtor go bhfuil sí ar ais ar infheistíocht! Níl aon bhealach aici fios a bheith aici cé mhéad súile a chonaic a fógra (nó is dóichí a shuigh air).

Ligeann fógraíocht sna meáin shóisialta duit díriú ar lucht féachana ar leith agus aiseolas agus anailísíocht láithreach a thabhairt duit ar an gcaoi a bhfuil d’ad ag feidhmiú.

Is féidir leat do chuid lorgaireachta a fheabhsú freisin trí dhíriú ar chóid zip, leasanna agus grúpaí cosúil le ceannaitheoirí tí céaduaire! Beidh a fhios agat cé mhéad duine a chonaic do chuid fógraí agus cé mhéad a chliceáil ar do shuíomh Gréasáin. Ligeann uirlisí níos airde duit faisnéis teagmhála a bhailiú chun daoine a leanúint nó teachtaireachtaí a sheoladh go huathoibríoch trí theachtaire Facebook faoi liostaí, tithe oscailte, srl.

4. Gan gairmí sna meáin shóisialta a fhostú.

Mar ghníomhaire eastáit réadaigh, caitheann tú milliún hataí éagsúla i do ghnó, agus gach seans go gcaillfidh tú freagra a thabhairt ar bharúlacha ó cheannaitheoirí agus díoltóirí leasmhara!

Más cosúil go bhfuil an iomarca infheistíochta ama ag baint leis seo go léir, smaoinigh ar shaor-shaorálaí meán sóisialta a fhostú. Is féidir leis na gairmithe seo cuidiú leis na botúin go léir a liostaítear thuas a cheartú, rud a fhágann go bhfuil gnó agat tithe a cheannach agus a dhíol. Tairgeann go leor saorateangairí meán sóisialta (Dia duit, mise!) Cruthú ábhair, cosúil le scríbhneoireacht bhlag agus eagarthóireacht físe ar bharr bhainistíocht agus fhógraíocht na meán sóisialta. Is féidir leo cabhrú leat branda pearsanta a chruthú a nascann le cliaint ionchasacha. Cibé bealach, is gnó sóisialta é eastát réadach - agus is é neamhaird a dhéanamh den airgead atá le déanamh ar na meáin shóisialta an botún is mó ar fad.

Réidh le Glao a Chur ar bun?

Cabhair uait le do mheáin shóisialta, agus ag iarraidh é a thabhairt do dhuine a thuigeann do spriocanna margaidh agus gnó? Tá mé agat! Tá taithí na mblianta agam i gcruthú ábhair agus i bhfógraíocht Facebook, chomh maith le taithí cúig bliana le margaíocht dhigiteach i dtionscal an eastáit réadaigh.

Cuir comhrá saor ó bhrú ar bun ar an bhfón anseo.